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海外置业

来源:未知作者:admin 日期:2018-01-26 浏览:
海外置业是对于购置非本国土地、房屋,进行非本国房地产交换,包括房屋买卖,租赁等一系列活动的总称。

 

海外置业优势

1、稳定的升值与投资回报,分散投资,降低风险;
2、充分利用银行贷款,贷款更可只还利息不还本金;
3、物业可作自住或投资用途;
4、房屋产权为永久业权,且购买手续简便、可靠;
5、房产更可获得税务优惠;
6、房产可成为你的移民认可资产,有助移民批核;
7、地产稳健增值;
 

海外置业知识

海外房产管理

有置业者提出,买房容易养房难。的确如此,对于投资海外的置业者来说,远隔重洋,他们根本没有时间和精力去管理自己的房产,因此如何很好地养房倒成了一个比较现实的问题。而记者也在采访中了解到,内地有一些推销海外房产的代理机构,只仅仅负责销售,而与置业者签订购房合同,并办理完交房手续之后,其余的事情便全部有投资者自行解决,这在无形中给置业者带来了管理上的不便。
此外需要注意的,在持有海外房产过程中,还会涉及到税费问题。业内人士表示,各个国家和地区有不同的规定,这需要置业者仔细了解清楚,如在澳洲,每年需要支付的费用主要有房屋保险费和物业管理费,如果一套土地面积为600平方米左右、建筑面积300平方米的别墅,这两种费用分别为250澳元和600澳元。此外,委托中介公司代理租赁等业务,需要付出租金5%作为服务费。
 

海外置业移民

进入2000年以后,随着国家的经济不断壮大以及个人资产不断提高,现如今已经有越来越多的人为了追求高品质的生活而选择移民。由于许多热门的移民国家收紧了移民政策,因此许多申请者纷纷放弃了移民的想法,然而随着海外置业移民方式的推出,新的移民潮似乎又一次席卷而来。
据悉,海外置业移民的方式是可以说是第三波移民潮的“生力军”,这种移民方式具有小、快、灵三大优势,即投资风险小、办理速度快、灵活性强。要知道,在各个国家移民政策紧缩的年代,海外置业移民的形式一经推出,立马受到了很多申请者的追捧。
除了移民申请者之外,海外置业移民的形式还吸引到了大批国内房企。许多国内房企都认为,海外置业移民是一个很好的投资赚钱的机会,毕竟现如今国内的房市不景气,调价与限购等政策纷纷出台,限制了房地产商们的“财路”,而眼下已经有包括万科、万达、中建、中铁等在内的10多家国内房企已经对此展开了行动。
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